Ce diagnostic permet de relever les risques de plomb pouvant exister sur les biens construits avant le 1er Janvier 1949. La durée de validité du diagnostic varie selon que le bien est ou non contaminé.

Ce document est obligatoire et permet d'informer l’acquéreur de l’éventuel risque de plomb dans les parties communes.

Toutefois, la décision de l’établir ou de le mettre à jour incombe au syndicat des copropriétaires. Il ne pourra pas être reproché quoi que ce soit au vendeur si le diagnostic n’a pas été établi.

Ce document peut être fourni par le syndic s’il a été établi. Il est fourni la plupart du temps avec le pré état daté ou l’état daté.

Si le diagnostic a été établi, il doit être en principe être annexé dès le compromis, pour que l'Acquéreur puisse faire valoir son droit de rétractation.

Si le diagnostic n'a pas été établi, cela relève de la responsabilité du syndic et pas du Vendeur comme expliqué plus haut. Dans cette hypothèse, aucun document ne pourra être annexé.

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